Apartman ve site yönetimi, tek yazılımda.

Aidat, banka hareketleri, arızalar, yönetim kurulu kararları. Hepsi aynı yerde, herkes için anlaşılır.

30 gün ücretsiz deneyinModüllere göz atın

Kredi kartı istemiyoruz.

BiYönet genel bakış ekranı: gelir, gider, net bakiye, bekleyen alacak ve aylık gelir-gider grafiği

01Kim için?

Binayı yöneten de, binada oturan da aynı yazılımı kullanır.

Yöneticiler

Aidatı toplayan, faturayı ödeyen, arızanın peşine düşen sizseniz.

  • Aidatı her ay tek seferde bütün dairelere borçlandırın.
  • Banka hareketlerini ve bakiyeleri bankaya girmeden görün.
  • Kararları numarasıyla kayda geçirin, sakinlerle paylaşın.

Yönetim şirketleri

Birden fazla apartmana ya da siteye bakıyorsanız.

  • Her site kendi hesabında durur; girişte hangisine geçeceğinizi seçersiniz.
  • Ekibinizdeki herkese yalnızca işine yarayan yetkiyi verin.
  • Sitelerin defteri, borçları ve kararları birbirine karışmaz.

Sakinler

Binada oturan herkes için.

  • Borcunu görür, aidatını kartla online öder.
  • Arıza ya da talep bildirir, ne durumda olduğunu takip eder.
  • Oylamalara katılır, ortak alan randevusu alır, belgelere ulaşır.

02Modüller

Bir binada ne iş varsa, karşılığı burada.

Modüller dört başlık altında toplandı. Hepsi aynı hesapta durur: sakinin borcu, bankaya gelen havale ve kurulun kararı aynı yerde.

Para

Aidat dönemleri
Her ay için dönem açın, son ödeme gününü belirleyin, biten dönemi kilitleyin.
Borçlandırma
Aidatı bütün dairelere tek seferde yazın, kimin ödediğini listede görün.
Online ödeme
Sakinler aidatını kendi ekranından kartla öder.
Gecikme faizi
Oranı ve tolerans süresini bir kez girin, vadesi geçen borçlara cezayı toplu uygulayın.
Ek bütçe
Çatı onarımı gibi beklenmedik bir gider için ek aidat toplayın.
Gider projeleri
Büyük işlerin harcamalarını ve firmalardan gelen teklifleri bir arada tutun.
Gelir-gider
Sitenin bütün gelir ve giderleri, faturaları tek defterde.
Banka
Hesap hareketleri ve bakiyeler bankadan kendiliğinden gelir.

Bina

Arıza
Sakin bildirir, siz ustayı atarsınız; iş Yeni, İşlemde, Çözüldü diye ilerler.
Demirbaş
Binadaki ekipmanın kaydı, durumu ve bakım takvimi.
Sayaçlar ve faturalar
Sayaç okumalarına göre hizmet faturalarını çıkarın.
Personel
Görevli, güvenlik ve teknik personelin kayıtları.
Ortak alan randevusu
Toplantı salonu, spor salonu gibi alanlar için sakinler yer ayırtır.

Giriş ve otopark

Geçiş kontrolü
Kapı cihazları, geçiş kartları ve giriş kayıtları.
Otopark
Park alanları, kayıtlı araçlar, park izinleri ve giriş-çıkışlar.
Plaka tanımaYakında
Kayıtlı araçlar kapıda plakasından tanınacak.

Yönetim kurulu ve iletişim

Duyurular
Duyuruyu yayınlayın, bütün sakinlerin ekranına düşsün.
Mesajlar
Sakinlerle birebir ya da grup halinde yazışın.
Toplantılar
Yönetim kurulu ve genel kurul toplantılarını gündemiyle planlayın.
Kararlar
Alınan kararları numarası ve tarihiyle kayda geçirin.
Seçimler
Yönetim kurulu seçimini düzenleyin, adayları ve sonuçları görün.
Hukuk
Yasal bilgiler ve ihtar gibi yazışmalar için hazır şablonlar.
Destek talepleri
Sakinlerden gelen soru ve şikâyetler tek listede.
Bütün modüller ve ayrıntıları →

03Yakından bakın

Her gün açacağınız üç ekran.

Kim ödedi, kim ödemedi: listeye bakınca görün.

  • Dönemi açın, son ödeme gününü belirleyin.
  • Tek tuşla bütün dairelere borç yazın.
  • Ödenenler ve bekleyenler ayrı görünür, listeyi dışa aktarabilirsiniz.
Modülün ayrıntıları
Aidat takibi ekranı: dairelere göre borç ve ödeme durumu

04Bankalar

Hesaplarınızı bağlayabileceğiniz bankalar

Banka hesabınızı bir kez bağlayın, hareketler BiYönet'e kendiliğinden gelsin. BiYönet hesabınızdan para çekemez, yalnızca hareketleri okur.

  • Akbank
  • Aktif Bank
  • Albaraka Türk
  • Alternatif Bank
  • Anadolubank
  • Burgan Bank
  • DenizBank
  • Emlak Katılım
  • Enpara
  • Fibabanka
  • Garanti BBVA
  • Halkbank
  • HSBC
  • ICBC Turkey
  • ING
  • İş Bankası
  • Kuveyt Türk
  • Odeabank
  • QNB
  • Şekerbank
  • T-Bank
  • TEB
  • Türkiye Finans
  • VakıfBank
  • Vakıf Katılım
  • Yapı Kredi
  • Ziraat Bankası
  • Ziraat Katılım

05Kuralda böyle, BiYönet'te şöyle

Kanundaki kural, paneldeki karşılığı.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun yöneticilere yüklediği işlerden üçü ve BiYönet'te nasıl yapıldıkları. Kural metinleri özettir; kendi durumunuz için bir hukukçuya danışın.

  1. 01 · Gecikme tazminatı

    “Aidatını zamanında ödemeyen kat maliki, geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı öder.”

    634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, 20. madde (özet)

    Gecikme kuralını bir kez tanımlayın: oranı, istiyorsanız sabit bir tutarı ve tolerans süresini girin. Vadesi ve tolerans süresi geçmiş borçlara cezayı tek seferde, toplu olarak uygularsınız.

    Yeni gecikme kuralı penceresi: oran, sabit tutar ve tolerans süresi

  2. 02 · Karar defteri

    “Kat malikleri kurulunun kararları, sayfaları numaralı ve noterden onaylı bir karar defterine yazılır.”

    634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, 32. madde (özet)

    BiYönet noter onaylı defterin yerini tutmaz. Ama her kararı numarası, tarihi ve özetiyle kayda geçirir; sakinler de kendi ekranından okur.

    Yönetim kararları ekranı: karar numarası, tarih ve özet

  3. 03 · Ek bütçe

    “İşletme projesinde öngörülmeyen bir gider çıktığında, kat maliklerinden ek ödeme istenebilir.”

    Kat mülkiyeti uygulaması (özet)

    Ek bütçeyi açın, tutarı dairelere eşit dağıtın ve bağlı olduğu gider projesiyle birlikte takip edin.

    Ek bütçeler ekranı: bütçe adı, dağıtım ve toplam tutar

06Rehberler

Yöneticilerin en çok sorduğu konular.

Aidattan genel kurula, işin kuralını sade bir dille yazıyoruz. Her rehberin sonunda BiYönet'te nasıl yapıldığı da var.

Bütün rehberler →

07Nasıl başlanır

Üç adımda binanız hazır.

  1. Hesabınızı açın

    Birkaç bilgiyle kaydolun. Kredi kartı istemiyoruz.

  2. Binanızı tanımlayın

    Blokları, daireleri ve sakinleri girin.

  3. Sakinleri davet edin

    Her sakine davet gider. Kendi ekranından borcunu görür, ödemesini yapar.

08Fiyat

Size özel fiyatlandırma

Fiyatı binanızın büyüklüğüne ve kullanacağınız modüllere göre birlikte belirliyoruz. Önce 30 gün ücretsiz deneyin, sonra konuşalım.

30 gün ücretsiz deneyin0546 937 54 80

Kredi kartı istemiyoruz.

Denemede neler var?

  • Deneme süresince bütün modüller açık
  • Sakin ekranı ve online ödeme
  • Banka bağlantısı
  • Telefonla destek

09Sık sorulanlar

Aklınıza takılanlar.

Burada cevabını bulamadığınız bir soru varsa arayın: 0546 937 54 80

30 günlük deneme bitince ne olur?

Deneme bitmeden sizinle iletişime geçip binanıza uygun fiyatı konuşuruz. Devam etmek istemezseniz hiçbir ödeme yapmazsınız; kredi kartı bilgisi zaten istemiyoruz.

Banka bağlantısı güvenli mi?

Bağlantı ObiFin açık bankacılık altyapısıyla kurulur. BiYönet yalnızca hesap hareketlerini ve bakiyeyi okur; para gönderemez, hesabınızda işlem yapamaz.

Hangi bankalar destekleniyor?

Bankalar bölümündeki 28 banka. Hesabınız listede olmayan bir bankadaysa bizi arayın.

Sakinler BiYönet'i nasıl kullanır?

Siz davet gönderirsiniz, sakin kendi hesabıyla giriş yapar. Borcunu görür, kartla öder, arıza bildirir, oylamalara katılır.

Birden fazla site yönetiyorum. Nasıl çalışır?

Her site ayrı bir hesap olarak açılır. Aynı kullanıcıyla giriş yaptığınızda hangi siteye geçeceğinizi seçersiniz. Ekibinizdeki kişilere de ihtiyaç duydukları kadar yetki verebilirsiniz.

Verilerimi dışarı aktarabilir miyim?

Evet. Aidat listesi, banka hareketleri, kararlar ve ek bütçeler gibi listeleri dışa aktarabilirsiniz.

Plaka tanıma ne zaman gelecek?

Üzerinde çalışıyoruz. Şimdilik otopark modülünde kayıtlı araçları, park izinlerini ve giriş-çıkışları tutabilirsiniz.

Kurulumda takılırsam?

Kurulum birkaç adımdan ibaret, panel sizi yönlendiriyor. Takıldığınız yerde bizi arayın: 0546 937 54 80.

İlk ay bizden. Binanızı bugün kurun.

Kayıt birkaç dakika sürer, kredi kartı istemiyoruz.

30 gün ücretsiz deneyin